装修攻略

竣工验收草率，遗留问题无人负责

• 2025-11-13

厂房装修完成后，没有系统的验收流程，只看表面，导致很多隐蔽工程（如防水、管线）和系统功能性问题在投入使用后才暴露，此时再找施工方维修将非常困难。

解决方案：

        制定分阶段验收计划：包括隐蔽工程验收（水电管线预埋后）、中期验收（隔断、吊顶封板前）、竣工验收。

        成立验收小组：由甲方项目负责人、使用部门、设备部门及监理共同组成。

依据清单逐项验收：

        核对竣工图：与现场是否一致。

        测试所有系统：通电测试所有开关、插座、照明、设备电源；通水测试给排水；测试消防喷淋、报警系统；测试通风系统。

        检查观感与细节：检查墙面、地面、门窗的平整度、有无破损。

        核对材料：抽查关键材料是否与合同约定一致。

        问题整改与尾款支付：将所有问题列出整改清单，限定完成时间，待全部整改合格后再支付尾款。